Wir sanieren, beraten und begleiten – vom ersten Besichtigungstermin bis zur fertigen Wand. Ökologische Baustoffe, bautechnische Beratung, Begleitung und Kaufberatung aus einer Hand.
Salzhaltiger Seewind, hohe Luftfeuchte, starke Sonne: Auf den Kanaren altert Stahlbeton schneller als irgendwo auf dem Festland – und die Regeln dafür sind bekannt. Wir kennen die Materialien nicht aus dem Datenblatt, sondern aus der Hand: Reprofilierungsmörtel, Korrosionsschutz, Abdichtungen, Lehm- und Kalkputze – sämtlich selbst verbaut, in dieser Luft, an diesen Bauteilen. Wir wissen, was in der Verarbeitung Probleme macht, was nach Jahren noch steht und was nicht. Das geplante Forschungsvorhaben (Promotion angestrebt) setzt genau dort an: eine normbasierte, digitale Schadensbewertung nach EN 1504 – mit der Frage, wie Instandsetzung in Gebieten hoher Chloridbelastung noch dauerhafter wird. Vorbereitung im Masterstudium Bautenschutz an der Hochschule Wismar; das Werkzeug: ConcretoCadastre.
Immer mehr Menschen verlassen Festlandeuropa und finden auf La Gomera ihren Ankerplatz. Sie kaufen Häuser und Apartments – meist vom deutschen Festland aus, unter Zeitdruck, ohne lokale Kontakte. Genau hier setzen wir an: als verlässlicher Partner, der den Kauf begleitet, die Bauqualität im Blick behält und die Sanierung mit ökologischen Materialien umsetzt.
La Gomeras Klima – salzhaltiger Seewind, hohe Luftfeuchtigkeit, starke UV-Strahlung – greift Stahlbetonkonstruktionen systematisch an. Chloride dringen ein, der Bewehrungsstahl korrodiert, der Beton platzt ab. Wir erkennen, diagnostizieren und sanieren – bevor aus einem Riss ein Strukturproblem wird.
Dipl.-Ing. (FH) Fachrichtung Architektur, Hochschule Bremen (2001)
Fachspezifisches Masterstudium (Fernstudium, WINGS – Hochschule Wismar) zur Vertiefung in Bauwerksdiagnose, Instandsetzung und Bauwerkserhaltung – und zur Vorbereitung einer angestrebten Promotion.
Normbasierte, digitale Zustandserfassung und Schadensbewertung für Stahlbetonbauteile – entwickelt an Wohnanlagen auf La Gomera; sie wird im Rahmen eines geplanten Forschungsvorhabens validiert. Das Werkzeug dazu: ConcretoCadastre.
Das Complejo Laurisilva ist eine Wohnanlage auf La Gomera. In dieser Wohnanlage arbeiten wir seit Jahren – für einzelne Eigentümer an ihren Wohnungen. Im Bauausschuss haben wir ehrenamtlich mitgewirkt und den Eigentümern Informationsunterlagen zur Verfügung gestellt. Parallel dazu, nicht objektgebunden, entwickeln wir ein digitales Diagnoseverfahren für Stahlbeton. Diese drei Rollen halten wir strikt auseinander. Unsere Arbeiten an den Wohnungen reichen von der einfachen Reparatur bis zur Komplettsanierung.
Wer eine Stahlbetonanlage sanieren will, braucht zuerst eine Antwort auf drei Fragen: Was ist geschädigt, wie schwer, und wie viel davon? ConcretoCadastre macht aus der Begehung vor Ort ein nachvollziehbares Schadensregister nach EN 1504 – Bauteil für Bauteil, mit automatischer Schadensklassifizierung und Mengenermittlung. Das Verfahren ist an Wohnanlagen auf La Gomera entwickelt und wird im Rahmen eines geplanten Forschungsvorhabens (Promotion angestrebt) wissenschaftlich validiert.
Vier Sanierungsbeispiele auf La Gomera — mit ökologischen Materialien und lokalen Handwerkern umgesetzt.
Drei Dinge, die die meisten Eigentümer nicht wissen: Liegt die Ursache im Gemeinschaftseigentum, ist die Beseitigung Sache der Gemeinschaft – nicht Ihre. Gegenüber der Gebäudeversicherung gilt eine Verjährung von zwei Jahren. Und die Kosten einer fachlichen Schadensfeststellung können erstattungsfähig sein. Die Werkzeuge dafür stellen wir kostenlos zur Verfügung – ohne Formularzwang, ohne Adressabfrage.
Allgemeine Information, keine Rechtsberatung im Einzelfall. Maßgeblich sind die anwendbaren Vorschriften, die Teilungserklärung und die jeweiligen Versicherungsbedingungen.
Ob Kaufberatung, Baubegleitung oder Sanierung – wir antworten auf Deutsch, Spanisch und Englisch.
Adresse:
Complejo Laurisilva, Avenida El Llano 2, Lokal 9
38870 Valle Gran Rey, La Gomera
E-Mail:
[email protected]